Casa Via Cumbres
$589,451≈ MX$10,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 228 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Estilo Minimalista en Vía Cumbres – Cancún Precio: $10,950,000 MXN Terreno: 228 m² Construcción: 310.50 m² Niveles: 3 Residencia minimalista de tres niveles ubicada en el exclusivo residencial Vía Cumbres, una de las zonas con mayor plusvalía en Cancún. Diseñada con espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de primera calidad. Ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y funcionalidad en un entorno seguro y moderno. Distribución • 3 recámaras, cada una con baño privado • Recámara principal con vestidor y amplia terraza • Estancia, sala y comedor a doble altura con vista al jardín • Cocina italiana equipada con isla central • Medio baño de visitas • Cuarto y pasillo de servicio • Área de lavado Detalles y Equipamiento • Alberca con cascada • Jardín posterior • Iluminación LED en toda la casa • Domos que favorecen la iluminación natural • Estacionamiento para tres autos • Diseño contemporáneo con líneas limpias y materiales de alta calidad Ubicación Ubicada dentro de Vía Cumbres, un residencial privado con acceso controlado, seguridad las 24 horas, amplias avenidas, áreas verdes y una excelente conexión con colegios, plazas comerciales y las principales vialidades de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$589,451
