Casa Via Cumbres
$455,586≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 232 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA RESIDENCIAL VÍA CUMBRES – CANCÚN* *Terreno*: 232 m² *Construcción*: 318.74 m² *Precio*: $8,500,000 MXN Residencia de dos niveles con diseño contemporáneo y acabados premium. *PLANTA BAJA* • Cochera para 3 autos con pérgola • Sala y comedor con vista a jardín • Cocina con isla, cubierta de granito y carpintería en tzalam • Medio baño de visitas • Área de lavado • Terraza, jardín y alberca privada *PLANTA ALTA* • Sala de TV • 3 recámaras con baño completo • Recámara principal con vestidor Acabados en mármol y granito, excelente iluminación y ventilación natural. *Amenidades del residencial: *casa club, alberca común, gimnasio, canchas techadas, áreas verdes y seguridad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$455,586
