Casa Via Cumbres
$534,337≈ MX$9,950,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 226 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA – VÍA CUMBRES | CANCÚN* Ubicada en uno de los residenciales más exclusivos y con mayor crecimiento de la zona de Avenida Huayacán, dentro de Residencial Vía Cumbres. Precio de venta: $9,950,000 MXN Características de la propiedad • Terreno: 226 m² • Construcción: 291 m² • 2 niveles • Estacionamiento techado para 3 autos Una residencia moderna, elegante y con excelente distribución, diseñada para disfrutar espacios amplios, privacidad y confort. Distribución Planta Baja • Amplia sala y comedor con gran iluminación • Cocina equipada con instalación para lavavajillas • Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o estudio) • Baño completo adicional • Terraza con asador perfecta para reuniones • Alberca privada equipada con timer • Pasillo lateral de servicio Planta Alta • Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada • Segunda recámara con vestidor y baño completo • Tercera recámara con vestidor y baño completo • Sala de TV • Clóset de blancos Área de servicio • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado Equipamiento • Cisterna de 6,000 litros • Tinaco en azotea • Tanque de gas • Ventanas con vidrio tintex y mosquiteros Aires acondicionados no incluidos Mantenimiento: $1,600 MXN Amenidades de Residencial Vía Cumbres • Seguridad 24/7 con acceso controlado • Casa Club • Alberca recreativa y semiolímpica • Gimnasio totalmente equipado • Salón de usos múltiples • Canchas de pádel y deportivas • Parque infantil con área de picnic • Parque Teen Sport con skate y CrossFit • Jardines de contemplación y espejos de agua • Puente mirador y esculturas • Más de 7 hectáreas de áreas verdes Valor agregado ? Residencial de alta plusvalía ? Ubicación privilegiada en la zona de mayor crecimiento de Cancún ? Ideal para familias que buscan seguridad, espacio y calidad de vida ? Excelente opción también para inversión patrimonial Agenda tu visita y conoce esta espectacular residencia en Vía Cumbres.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$534,337
