Casa Via Cumbres
$886,087≈ MX$16,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 297 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA RESIDENCIA DE LUJO | VÍA CUMBRES | CANCÚN* * Precio: $16,500,000 MXN* Invierte en una residencia de alto nivel ubicada en Vía Cumbres, uno de los desarrollos con mayor crecimiento, demanda y plusvalía sostenida en Cancún. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para quienes buscan seguridad patrimonial, retorno de inversión y exclusividad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Su diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados premium la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de renta residencial de alto nivel. Características * Terreno: 297 m² * 4 recámaras + recámara de servicio * 4.5 baños * Sala y comedor amplios * Cocina integral moderna * Alberca privada y jardín * Área de lavado * 2 estacionamientos Amenidades Un entorno diseñado para elevar la calidad de vida y aumentar el valor de tu inversión: * Casa Club * Albercas (recreativa y semiolímpica) * Gimnasio * Canchas de pádel y usos múltiples * Skate Park y área de CrossFit * Juegos infantiles y ciclopista * Más de 7 hectáreas de áreas verdes * Seguridad 24/7 y acceso controlado Ubicación Ubicación estratégica con conectividad inmediata al Aeropuerto Internacional, Zona Hotelera, colegios, hospitales y centros comerciales, lo que garantiza alta demanda y excelente proyección de valorización a mediano y largo plazo. Una propiedad que no solo ofrece lujo y confort, sino también una inversión sólida en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México. SOLENNA REAL ESTATE Exclusividad • Confianza • Inversión Inteligente
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$886,087
