Casa Xpuha Residencial
$589,582≈ MX$11,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 585 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA DE UNA SOLA PLANTA EN XPUHA RESIDENCIAL RESORT, RIVIERA MAYA Precio: $11,000,000 MXN Ubicación: Xpu-Ha Beach, Quintana Roo Tu hogar en el paraíso: lujo, privacidad y playa exclusiva Casa que se encuentra dentro del prestigiado Xpuha Beach Residential Resort, un desarrollo de lujo reconocido por su beach club privado, amenidades tipo resort y su cercanía a una de las playas más hermosas del Caribe mexicano. Esta residencia de una sola planta, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y elegancia, es ideal para quienes buscan vivir o invertir en el paraíso. Características principales • 1 nivel – diseño amplio y funcional • 3 recámaras • 3.5 baños • Terreno: 584.73 m² • Construcción: 281 m² • Se entrega semi-amueblada • Entrega inmediata (2025) • Mantenimiento aprox.: $3,000 MXN Amenidades del residencial Beach Club privado para residentes Casa club con gimnasio y albercas Canchas deportivas: tenis, pádel y pickleball Áreas verdes y espacios de meditación Acceso controlado 24/7 y seguridad total Senderos para caminar o andar en bicicleta Ventajas exclusivas Propiedad nueva y lista para entrega inmediata Ubicación premium entre Playa del Carmen y Tulum Desarrollo con alto potencial de plusvalía y rentas vacacionales Diseño moderno con acabados naturales y espacios amplios Perfecta para vivir, vacacionar o invertir Ubicación estratégica A 5 min de la carretera federal A 20 min de Playa del Carmen A 25 min de Tulum Acceso directo al beach club de Xpuha Beach Contáctame para agendar tu visita privada o recibir video tour: Miryam Mejía Propiedades exclusivas en la Riviera Maya – Solo para clientes con recursos propios
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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