Casa y Terreno Comercial en VENTA,
$1,572,336≈ MX$29,250,000
- 12Habitaciones
- 4Baños
- 337 m²Área construida
- 3072 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA ZONA COMERCIAL EN VENTA DE 420.00 M2. CON AMPLIO TERRENO COMERCIAL DE 3,071.00 M2. EN ZONA UBICADA CON ACCESO DIRECTO A AVE. BENITO JUÁREZ KM 10.6 (CARRETERA A REYNOSA), EN CALLE CERRADA EXCLUSIVA PARA ACCESO A LA PROPIEDAD, ACTUALMENTE CON VIGILANCIA PARTICULAR, CON TAMBIÉN ACCESO PEATONAL DESDE PRIVADA REYNOSA, PROPIEDAD DE ALTO VALOR, MUY RENTABLE Y POTENCIAL PARA CUALQUIER NEGOCIO, AMPLIOS ESPACIOS. TERRENO DE FRENTE 60.80M X 46.20M. LA CASA CUENTA CON REJA PERIMETRAL, COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS Y OTROS 4 SIN TECHAR, RECIBIDOR, SALA - COMEDOR CON CHIMENEA HABILITADA, ESTANCIAS, AMPLIA COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE ACERO INOXIDABLE, CON ESTUFA DE ALTA GAMA DE 6 QUEMADORES Y HORNO, CAMPANA, TARJA, LLAVE MEZCLADORA, RERIGERADOR DUPLEX AMPLIO ESTILO FRANCES, CANDIL DE ACERO INOXIDABLE CON ESTRUCTURA DE COLGADO, ALACENA Y AMPLIA ÁREA DE DESAYUNADOR, AMPLIA LAVANDERÍA CERRADA CON BAÑO COMPLETO, AMPLIA RECÁMARA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON VESTIDOR Y BAÑO, ACCESO A SÓTANO AMPLIO COMO BODEGA Y HABITACIONAL. EN P.A.: AMPLIA ESTANCIA CON DOBLE ALTURA Y MUEBLES DE MADERA EMPOTRADOS, RECÁMARA CON CLOSET, BAÑO COMPLETO CON TINA, CUENTA CON RECÁMARA CONTIGUA PARA VISITAS CON SU PROPIO CLOSET, OTRA RECÁMARA CON CLOSET Y AMPLIO BAÑO. CUENTA CON AMPLIOS JARDINES AL FFRENTE, LATERAL Y TRASERO CON CÉSPED, VARIEDAD PLANTAS DE ORNAMENTO Y ÁRBOLES, CUENTA CON LOS SERVICOS, DE AGUA POTABLE, GAS DE TANQUE ESTACIONARIO, SERVICIO DE ELECTRICIDAD CON CORRIENTE 220, ACCESO A SERVICIO DE INTERNET Y TELEFONÍA, LA CASA CUENTA CON MINI-SPLITAS, ABANICOS DE TECHO, CORTINAS PERSIANAS, PERSIANAS DE MADERA TIPO BLACK OUT, MUEBLES EMPOTRADOS DE MADERA A LA MEDIDA, EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA COMERCIAL, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, TIENDAS DE CONVENIENCIA, BANCOS, RESTAURANTES. TERRENO: 3,071.55 M2 CONSTRUCCIÓN: 420 M2. VENTA: $29'250,000.00 (NEGOCIBLE) www.argosbr.com / gerencia@argosbr.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,572,336
