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Casas en preventa de 3 recamara y 3 baños con amenidades tipo resort

Calle Cangrejo 20, Puerto Morelos, Quintana Roo, México

$197,476≈ MX$3,702,600

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 125 m²Área construida
  • 120 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubre una nueva forma de vivir en Puerto Morelos, uno de los destinos con mayor encanto y atractivo de la Riviera Maya. Este exclusivo desarrollo residencial privado combina comodidad, naturaleza, seguridad y un estilo de vida tipo resort, ideal para quienes buscan una casa para vivir, disfrutar de su retiro o invertir en una propiedad con potencial de rentabilidad. Con una amplia trayectoria en el sector inmobiliario y varios desarrollos exitosamente construidos y comercializados en Puerto Morelos, el desarrollador presenta una nueva comunidad residencial planeada para ofrecer calidad de vida, espacios recreativos y contacto con la naturaleza. El proyecto contempla 43,000 m² destinados a áreas comunes y espacios verdes, creando un entorno pensado para disfrutar de actividades al aire libre, convivir en familia y vivir en un ambiente relajado. Casas nuevas en venta en Puerto Morelos Esta etapa del desarrollo está integrada por 141 casas de uno y dos niveles, con superficies aproximadas de 69 m² a 124 m², diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida y necesidades. Esto modelo 'tipo Kin' tiene 3 recamara y 3 baños completos en 2 niveles con rooftop privado. En esta fase solo sera 20 en total de este tipo. En la zona esta muy raro encontrar casas nuevas con 3 recamaras con tantos amenidades. Cada vivienda cuenta con acabados funcionales y modernos, entre los que destacan: Cubierta de cocina de cuarzo blanco. Estufa de gas de cuatro quemadores con campana extractora. Tarja doble de acero inoxidable. Gabinetes de cocina instalados. Pisos de loseta cerámica en toda la vivienda. Clósets integrados en las recámaras. Canceles de baño de vidrio templado. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa nueva en un residencial privado, con amenidades, áreas verdes y espacios para disfrutar de la vida cotidiana. Amenidades estilo resort para toda la familia Disfruta de una amplia variedad de instalaciones recreativas, deportivas y sociales diseñadas para aprovechar al máximo cada día: 4 áreas de albercas, con espacios para adultos y alberca infantil. Pool bar o bar junto a la alberca. Gimnasio al aire libre tipo jungle gym. Gimnasio interior equipado. Área de juegos infantiles. Canchas de pádel y tenis. Cancha de pickleball. Área de minigolf. 2 zonas de parques para mascotas. Casa club. Huerto comunitario de hierbas y vegetales. Áreas lounge y espacios de descanso. Un concepto residencial que integra entretenimiento, bienestar, deporte y convivencia, ideal para familias, parejas y personas que desean disfrutar de un estilo de vida activo en un entorno tranquilo. Seguridad y conectividad El desarrollo contará con acceso controlado, caseta de vigilancia con servicio de seguridad las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia. Además, dispone de servicios de Wi-Fi y conectividad mediante fibra óptica, ideales para quienes trabajan desde casa o buscan mantenerse conectados. Ubicación privilegiada en Puerto Morelos Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad residencial sin alejarte de los servicios y atractivos del pueblo. A poca distancia caminando o en bicicleta encontrarás restaurantes, cafeterías, mercados de frutas y verduras frescas, supermercados y comercios locales. En aproximadamente 5 minutos en automóvil podrás llegar a la zona del puerto y a las playas de Puerto Morelos, donde encontrarás diferentes accesos públicos al mar Caribe. Puerto Morelos conserva el encanto de un pueblo costero, con parques, áreas verdes, calles tranquilas y una atmósfera relajada que lo distingue dentro de la Riviera Maya. Su ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen permite desplazarse fácilmente hacia importantes centros comerciales, servicios, atractivos turísticos y destinos de la región. Además, a pocos minutos se encuentra la famosa Ruta de los Cenotes, con parques naturales y cenotes ideales para nadar, explorar y disfrutar de la naturaleza. Una excelente oportunidad para vivir o invertir Este desarrollo representa una alternativa atractiva para distintos perfiles de compradores: Vivienda familiar: casas dentro de una comunidad privada con amenidades para todas las edades. Retiro en el Caribe mexicano: un entorno relajado, rodeado de naturaleza y cerca de la playa. Inversión inmobiliaria: una propiedad con potencial para generar ingresos mediante rentas, sujeto a la demanda del mercado, los costos operativos y las condiciones aplicables. Segunda residencia: un espacio para disfrutar de vacaciones y estancias prolongadas en la Riviera Maya. La oferta de casas unifamiliares dentro de comunidades privadas con una amplia variedad de amenidades representa una alternativa interesante para quienes buscan combinar privacidad, comodidad y calidad de vida en Puerto Morelos. Entrega estimada: entre el verano y el invierno de 2027. Anticípate y conoce las opciones disponibles en esta nueva comunidad residencial. Contáctanos para recibir más información, conocer los modelos de casas, consultar precios y disponibilidad, y descubrir las opciones de inversión en Puerto Morelos. Invierte en tu futuro y disfruta del estilo de vida del Caribe mexicano.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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