Casas en Venta · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos en Morelia Michoacán, Entorno Exclusivo y Seguro
$166,167≈ MX$3,100,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área construida
- 96 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casas en Venta · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos en Morelia Michoacán, Entorno Exclusivo y Seguro Descubre la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro dentro de un fraccionamiento privado estratégicamente ubicado a solo 200 metros del Periférico Paseo de la República. Con diseño moderno y espacios pensados para tu comodidad, estas casas representan una inversión inteligente y un estilo de vida superior en Morelia. Modelos Disponibles Contamos con 3 modelos de casas a tu elección, con plantas arquitectónicas diseñadas para maximizar funcionalidad y confort. Distribución Arquitectónica Terreno de 96 m2 (lote tipo de 6.00 x 16.00 m) y desde 114 m2 construidos con construcción tradicional. Planta Baja: cochera para 2 autos, medio baño, sala, comedor, cocina integral, bodega, área de servicio, jardín y aljibe. Planta Alta: 3 recámaras y 2 baños completos. Amenidades del Fraccionamiento Acceso controlado, vigilancia las 24 horas, trotapista y entorno seguro para toda la familia. Precio y Entrega Precio desde $3,100,000 MXN. Pregunta por nuestras promociones de agosto. Se aceptan Créditos y podemos apoyarte para obtenerlo. Entrega programada en 2 meses Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Ubicación Estratégica A minutos de Sams Reforma, oficinas de Infonavit, Policía y Tránsito, con conectividad inmediata hacia los principales puntos de la ciudad. Ventajas de Vivir en Morelia Es reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO gracias a su Centro Histórico con más de 200 edificios coloniales de cantera rosa. La Catedral de Morelia, el Acueducto y la Fuente de las Tarascas son símbolos de su riqueza arquitectónica. Además, la ciudad ofrece gastronomía típica como carnitas, uchepos y dulces tradicionales, y es punto de partida hacia atractivos naturales como los santuarios de la mariposa monarca y el lago de Pátzcuaro. Nota de DisponibilidadPrecios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente. Confirma tu interés y agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Uno de nuestros representantes te atenderá personalmente en la Cd. de Morelia. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FHO9477367 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$166,167
