Casas en venta en Gran Vía Residencial, Culiacán, Sinaloa.
$116,802≈ MX$2,190,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 82 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Tu nuevo hogar te espera en Gran Vía Residencial! Ubicado en el exclusivo corredor Imala en Culiacán, este desarrollo destaca por su enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la convivencia familiar. A tan solo 10 minutos de Ciudad Universitaria y con rápida conectividad a escuelas, hospitales y centros comerciales como Plaza Forum. Elige el espacio ideal para tu familia entre opciones de entrega inmediata, preventa o lotes residenciales para construir a tu ritmo: Características del desarrollo: • Comunidad privada con acceso controlado y seguridad 24/7. • Excelente ubicación sobre Carr. a Imala. • Prototipos modernos con terrenos desde 6x17 m hasta 7x17 m, con distribuciones inteligentes de 2 y 3 recámaras. • Disponibilidad de lotes residenciales desde 102 m². Amenidades del desarrollo: • Casa Club (con opciones de área refrigerada). • Alberca con área de techumbre. • Zona de asadores y espacio para piñatas. • Cancha de usos múltiples y áreas verdes con andador peatonal. • Pet Park (área exclusiva para mascotas) y juegos infantiles. Un proyecto diseñado para quienes valoran el crecimiento patrimonial y un ambiente seguro. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$116,802
