Casas en Venta en Privada con Amenidades en Caucel, Mérida

Casa residencial en venta en una privada planeada al poniente de Mérida, ubicada en la zona de Caucel, Yucatán, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales vialidades de la ciudad. Este desarrollo combina amplios espacios interiores con un gran parque central y múltiples amenidades, ofreciendo un entorno ideal para vivir con comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza. El proyecto cuenta con más de 120 casas residenciales, con diversos modelos de 1 y 2 plantas, superficies de construcción desde 79 m² hasta 178 m², y distribuciones funcionales que se adaptan a distintas etapas de vida. Las viviendas incluyen jardín frontal, opción de cochera techada según modelo y posibilidad de alberca privada como adicional. Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit, Fovissste para Todos, Pemex y recurso propio, lo que facilita el acceso a una amplia gama de compradores. Características principales Casas nuevas en privada residencial Modelos de 1 y 2 plantas 2 y 3 recámaras, según modelo Sala, comedor y cocina funcional Recámara principal con baño completo en modelos seleccionados Jardín frontal Cochera para 2 autos (techada o sin techar según modelo) Posibilidad de alberca privada con costo adicional Superficies desde 79 m² hasta 178 m² de construcción Amenidades del desarrollo Parque central con áreas verdes Yoga park Pet park Gimnasio al aire libre Canchas de pádel Juegos infantiles Skate park Área de convivencia Cancha de usos múltiples ¿Para quién está dirigida esta propiedad? Familias que buscan casas en venta en Mérida a precio competitivo Compradores que desean vivir en privada con amenidades Personas que buscan su primera casa en Mérida Familias que valoran áreas verdes y espacios recreativos Inversionistas que buscan alta demanda y plusvalía a mediano plazo Compradores que requieren créditos Infonavit o cofinanciados Valor agregado ¿Por qué comprar esta propiedad? Ubicación estratégica con acceso inmediato al Periférico Amplia variedad de modelos para distintos presupuestos Desarrollo con parque central y enfoque en vida comunitaria Amenidades incluidas sin costos elevados de mantenimiento Opciones de financiamiento accesibles Excelente relación precio–ubicación–amenidades ------------------------------------------------------- Residential home for sale within a master-planned gated community in western Mérida, located in the Caucel area, Yucatán, with immediate access to the Periférico Ring Road and the city’s main avenues. This development combines spacious interior layouts with a large central park and multiple amenities, offering an ideal environment for comfortable living, security, and connection with nature. The project features over 120 residential homes, offering a variety of one- and two-story models, with construction sizes ranging from 79 m² to 178 m², designed to adapt to different lifestyles and family needs. Homes include a front garden, optional covered parking depending on the model, and the option to add a private swimming pool at an additional cost. Accepted payment options include bank financing, Infonavit, Cofinavit, Fovissste for All, Pemex, and cash, making this development accessible to a wide range of buyers. Main Features New homes in a gated residential community One- and two-story models 2 and 3 bedrooms, depending on the model Living room, dining area, and functional kitchen Primary bedroom with en-suite bathroom in select models Front garden Parking for 2 vehicles (covered or uncovered, depending on the model) Option to add a private swimming pool (additional cost) Construction sizes from 79 m² to 178 m² Community Amenities Large central park and green areas Yoga park Pet park Outdoor gym Paddle courts Children’s playground Skate park Social and gathering areas Multi-purpose sports court Who Is This Property For? Families looking for homes for sale in Mérida at competitive prices Buyers seeking a gated community with amenities First-time homebuyers in Mérida Families who value green spaces and recreational areas Investors seeking steady demand and medium-term capital appreciation Buyers using Infonavit or co-financed mortgage options Added Value. Why you should buy this property? Strategic location with immediate access to the Periférico Wide variety of home models for different budgets Development centered around a large community park Amenities included with reasonable maintenance fees Flexible and accessible financing options Excellent price–location–amenities value

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