Casas en Venta en Puerto Morelos con Alberca y Acabados de Lujo
$226,091≈ MX$4,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área
Sobre esta propiedad
CASAS EN VENTA EN RESIDENCIAL PRIVADO EN PUERTO MORELOS Exclusivo residencial totalmente bardeado ubicado en Puerto Morelos, una de las zonas con mayor crecimiento, tranquilidad y plusvalía de la Riviera Maya. Su excelente ubicación permite conexión rápida con Cancún y Playa del Carmen, ideal para vivir, vacacionar o invertir. El desarrollo cuenta con únicamente 30 viviendas de 180 m² cada una, diseñadas con espacios amplios, acabados de lujo y áreas privadas para disfrutar un estilo de vida cómodo y exclusivo en el Caribe Mexicano. CARACTERÍSTICAS DE LAS CASAS • Construcción: 180 m² • 3 recámaras • Recámara principal con amplio clóset y baño privado • 2.5 baños • Cocina amplia con cubierta de granito • Sala y comedor • Patio privado • Jardín • Alberca privada • Acabados de lujo • Casas totalmente equipadas VENTAJAS DEL RESIDENCIAL • Residencial totalmente bardeado • Comunidad privada y segura • Baja densidad con solo 30 viviendas • Excelente plusvalía • Diseño moderno y funcional • Ambiente tranquilo y familiar UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado estratégicamente en Puerto Morelos, con rápida conexión hacia: • Cancún – 20 minutos • Playa del Carmen – 25 minutos • Aeropuerto Internacional de Cancún • Playas del Caribe Mexicano • Restaurantes y beach clubs • Cenotes y parques naturales • Supermercados y servicios Puerto Morelos se ha convertido en uno de los destinos residenciales y turísticos con mayor crecimiento de Quintana Roo gracias a su tranquilidad, naturaleza y ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen. BENEFICIOS CLAVE • Casas con alberca privada • Acabados premium • Excelente opción para vivir o invertir • Zona de alta plusvalía • Ideal para renta vacacional • Privacidad y seguridad • Ubicación estratégica en Riviera Maya COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$226,091
