Casas en venta en Valle Alto, Culiacán, Sinaloa
$196,271≈ MX$3,680,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 174 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Descubre Valle Alto Residencial! Exclusividad, plusvalía y confort en la Zona Poniente Ubicado en el Blvd. Alvaro del Portillo, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, conectividad y plusvalía de Culiacán, Valle Alto Residencial es el desarrollo ideal para quienes valoran un estilo de vida tranquilo, seguro y conectado con todo lo que necesitan en su día a día. Vivir aquí te garantiza traslados rápidos y comodidad absoluta gracias a su cercanía con puntos clave de la ciudad: • A solo 5 minutos de Plaza Ceiba. • A 6 minutos de las principales escuelas de la zona. • A 7 minutos del Club Deportivo Coppel. • A 10 minutos del Hospital Ángeles. El desarrollo está diseñado bajo un modelo de comunidad consolidada que prioriza la paz familiar. Cuenta con una caseta de acceso controlado y sistemas de seguridad activa las 24 horas, los 7 días de la semana, ofreciendo un entorno completamente privado. Para el descanso, la recreación y la convivencia, el residencial ofrece áreas de primer nivel listas para disfrutar: • Casa club totalmente refrigerada, ideal para eventos y reuniones. • Alberca familiar con área de techumbre para protegerse del sol. • Extensas áreas verdes, jardines de diseño y zonas de juegos infantiles. • Espacio piñatero exclusivo para celebraciones de cumpleaños. • Estacionamiento dedicado exclusivamente para la comodidad de tus visitas. Tanto si buscas un modelo residencial amplio y de diseño moderno como el Prototipo Platino, o prefieres un lote residencial desde 133 m² para construir a tu propio ritmo y medida, este desarrollo te ofrece el espacio perfecto para tu visión familiar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$196,271
