Casas en venta, Mérida, playa Telchac Puerto, frente al mar
$572,579≈ MX$10,675,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 197 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Disfruta de una lujosa casa tipo villa frente al mar de Telchac. Son un total de 18 villas de 3 habitaciones, pensadas a detalle para que tú y tu familia puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades. PLANTA BAJA: -Recámara con baño completo -Cocina -Sala -Comedor -Terraza -Alberca -Espacio para dos vehículos PRIMER NIVEL: -Recámara principal con baño completo y área de closet vestidor -Recámara con baño completo -Balcón -área de servicio, blancos y tendedero SEGUNDO NIVEL: -área de rooftop LA CASA INCLUYE: -Alberca privada con iluminación -Terraza techada con vista al mar -Muebles de madera en baños y cocina (gavetas inferiores) -Detalles de rollizos de madera en la terraza -Barandales en la escalera de vidrio templado -Canceles de vidrio templado en cada baño -Tanque hidroneumático -Parrilla eléctrica ADICIONALES DISPONIBLES PARA COTIZAR: -Cuarto de servicio con baño (en segundo nivel) -Cochera techada APARTADO: $50,000 MXN ENGANCHE: 30% ENTREGA: Inmediata FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base a la casa #09 del desarrollo* *Las imágenes mostradas pertenecen a la casa muestra del modelo respectivo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 11 de noviembre del 2025* UND0726
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$572,579
