Céntrica Casa en Venta
$160,417≈ MX$2,980,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 272 m²Área construida
- 390 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Céntrica propiedad con vocación para comercio y habitación, en zona sin problema de estacionamiento, muy cerca de bancos, dependencias de gobierno municipal, mercados, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes y comercios en general, así como de malecón del río y costero (playa), edificada en dos niveles, consta de: PLANTA BAJA: Con un área de aproximadamente 53.18m2 (9.25m x 5.75m) con un medio baño, el cual puede ser empleado como local comercial o sala; área para comedor, cocina(sin instalaciones para ello) y desayunador con piso de cemento, medio baño, portón de aluminio abatible en dos hojas, cochera para 3 vehículos en línea y patio amplio trasero; PLANTA ALTA.- 3 recámaras con baños completos interiores, una área para cocina y sala-comedor y un baño (éstas tres últimas áreas en obra negra); AREAS Y SERVICIOS GENERALES: Cuenta con escalera entre pisos y a la azotea en acabado de cemento rústico, aljibe, un tinaco de asbesto y bardas perimetrales. Dado su ubicación, es ideal para oficinas y/o comercio en planta baja y habitación en planta alta. El inmueble requiere inversión en mantenimiento y acabados. No se aceptan créditos hipotecarios destinados a la adqusición de vivienda. MORAN BIENES RAICES, es una oficina fundada desde 1979 en la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, iniciando actividades de manera preponderante en el ramo de la Administración de Inmuebles, posteriormente y hasta la presente fecha, se cuenta con servicios de: Arrendamientos, Venta, Localizaciones y Asesoría Inmobiliaria en General.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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