Complejo de Siete Departamentos en Venta
$1,711,667≈ MX$31,900,000
- 14Habitaciones
- 14Baños
- 1154 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5810 COMPLEJO DE SIETE DEPARTAMENTOS EN VENTA SAN CARLOS, NUEVO GUAYMAS COMPLETAMENTE AMUEBLADOS, EQUIPADOS Y CON VISTAS AL MAR DE CORTES Y TETAKAWI ACTUALMENTE OPERANDO EN RENTAS DESCRIPCION: SIETE DEPARTAMENTOS DE DOS PLANTAS (DOS MODELOS) MODELO 1 PLANTA BAJA (COCINA EQUIPADA, SALA CON DOS SOFA CAMA, COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TERRAZA CON ASADOR) PLANTA ALTA (DOS RECAMARAS, LA PRINCIPAL CAMA KING SIZE Y SEGUNDA CON DOS CAMAS MATRIMONIALES, BAÑO COMPLETO, TERRAZA VISTA AL MAR) MODELO 2 PLANTA BAJA (COCINA EQUIPADA, SALA CON DOS SOFA CAMA, COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TERRAZA CON ASADOR) PLANTA ALTA (DOS RECAMARAS CADA UNA CON DOS CAMAS MATRIMONIALES, BAÑO COMPLETO, TERRAZA VISTA A LA ALBERCA) CUARTO DE RECEPCION Y MANTENIMIENTO PLANTA BAJA CUARTO DE CENTRO DE LAVADO COMUN CUARTO DE BODEGA CON MAQUINAS Y EQUIPO HIDRONEUMATICO EQUIPAMIENTO EN CADA DEPARTAMENTO (COCINA INTEGRAL, REFRIGERADOR, MICROONDAS, TOSTADOR, LICUADORA, PLACA ELECTRICA, CAMPANA, COMEDOR SEIS SILLAS, MINISPLITS EN CADA AREA, DOS TELEVISIONES, LAMPARA, ABANICOS DE TECHO, ASADOR, SALA EXTERIOR, CAMAS QUEEN Y KING, SOFA CAMA) AREA COMUN CON ALBERCA Y AREA SOCIAL MEDIDORES DE LUZ INDEPENDIENTE PARA CADA DEPARTAMENTO LIBRE DE GRAVAMEN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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