Condominio Amueblado de 2 Recámaras en Venta en Iguana Tulum, Aldea Zamá
$190,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
Sobre esta propiedad
IGUANA - Departamento Amueblado de 2 Recámaras en Venta en Tulum, Aldea Zamá - La Mejor Ubicación de Tulum Resumen de la Propiedad • Moneda: Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Condominio Amueblado de 2 Recámaras, 1 er piso • Ubicación: Aldea Zamá, Tulum • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 1 Baño completo • Superficie Total: 70.66 m2 • Mantenimiento: MXN 3,500 / mes • Predial Anual: MXN 2,528.04 • Características Destacadas: Totalmente amueblado, equipado con Starlink para Wi-Fi, cristales dobles para aislamiento acústico, pet friendly, excelente mantenimiento, y hermosa alberca infinity en el rooftop con área social. • ESQUEMA DE PAGOS DISPONIBLE - Financiamiento directo con propietario disponible Condominio Amueblado de 2 Recámaras en Venta – Iguana Tulum, Aldea Zamá Descubre un exclusivo condominio en el corazón de Aldea Zamá, la zona más cotizada de Tulum. Este elegante departamento de 70.66 m2 combina confort, diseño contemporáneo y conexión con la naturaleza, ofreciendo un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado dentro del Condominio Iguana Tulum, este hogar completamente amueblado está listo para habitar o generar ingresos inmediatos como propiedad de renta vacacional. Cada detalle ha sido pensado para maximizar tu comodidad: interiores luminosos, acabados naturales y la serenidad característica del entorno selvático de Tulum. Por Qué Invertir en Tulum Tulum es uno de los destinos más deseados del Caribe Mexicano, reconocido por su desarrollo sostenible, su comunidad internacional y su alta plusvalía inmobiliaria. La zona de Aldea Zamá ofrece infraestructura moderna, fácil acceso a la playa, servicios premium y una ubicación privilegiada entre el centro y la costa. Con la llegada del Tren Maya y el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum, la región se consolida como uno de los puntos con mayor proyección de crecimiento en México, garantizando una inversión sólida y rentable a largo plazo. Características de la Propiedad • 2 Recámaras amplias • 1 Baño completo • Cocina totalmente equipada • Área de estar luminosa • Doble acristalamiento para aislamiento acústico • Aire acondicionado • Totalmente amueblado y llave en mano • Starlink incluido y transferible al comprador • Pet friendly • En excelentes condiciones, lista para habitar Amenidades del Condominio • Roof Top con asadores, bar, área de camastros, baño y regadera • Alberca Infinity / Infinity Pool • Recepción con lobby • Seguridad 24/7 • Control de acceso y videovigilancia • Estacionamiento privado para bicicletas • Comunidad tranquila y de alto nivel Ubicación Situado en Aldea Zamá, Tulum, una comunidad planificada de lujo rodeada de vegetación tropical, cerca de restaurantes, boutiques, estudios de yoga, supermercados y a solo minutos de las playas del Caribe. Un entorno ideal para quienes buscan una vida equilibrada entre naturaleza, confort y conectividad. Perspectiva de Inversión Propiedades como este condominio —amuebladas, listas para habitar y con alta demanda de renta ofrecen retornos competitivos y apreciación sostenida. Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia moderna en una de las comunidades más exclusivas de la Riviera Maya, donde el estilo de vida y la inversión se unen en perfecta armonía. PAP8429773
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
