Condominio con vista a la marina con 2 recamaras y 2 y 1/2 baños

Sobre esta propiedad

 ¡Bienvenido a Quinta Aqua! ¡Excelente oportunidad de adquirir un exclusivo condominio frente a la marina! Las propiedades con esta ubicación son muy poco frecuentes en venta dentro de este complejo. Este amplio condominio de 148 m² (aprox. 1,600 pies²) cuenta con:  -2 recámaras  -2 baños completos  -1 medio baño para visitas  - Amplia terraza que rodea el edificio  - Vistas directas y espectaculares a la marina y a la alberca común  - Unidad en esquina  Ubicación y espacios ¡Una ubicación excepcional! Esta unidad en esquina ofrece vistas panorámicas a la marina y a la alberca. Uno de sus principales atractivos es la excelente conexión entre la sala y el comedor y la amplia terraza que rodea el edicio, ideal para disfrutar y recibir invitados. Las puertas corredizas de patio de piso a techo permiten una increíble entrada de luz natural y ofrecen impresionantes vistas panorámicas del agua de la marina.  Acabados y equipamiento El condominio cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo: * Pisos de mármol * Carpintería de madera sólida * Cubiertas de cuarzo * Ventanas y puertas de patio sólidas con vidrio de 6 mm (cancelacion de ruido afuera) La cocina de estilo moderno ofrece amplio espacio para cocinar y convivir, con una barra bastante grande de cuarzo color chocolate. Está completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo: * Refrigerador * Lavavajillas * Horno * Microondas El condominio cuenta con aire acondicionado tipo fan & coil, con control independiente de temperatura mediante termostato de pared en cada zona. También dispone de ventiladores de techo: 2 en la sala y 1 en cada recámara.  Recámara principal La recámara principal cuenta con: * Vestidor * Baño completo * Terraza privada con vista directa a la marina y al area verde comun También hay un clóset con lavadora y secadora apilables. Se vende completamente amueblado El condominio se vende completamente amueblado y decorado, listo para habitar (turn-key) La venta incluye:  - Cajón de estacionamiento / garage de 9 m²**  - Embarcadero #15**  - 2 bicicletas   - Generador ubicado en el garage  Mejoras realizadas por el propietario * Persianas anticiclónicas * Persianas exteriores para protección del sol de la mañana * Refrigerador nuevo * Calentador de agua nuevo, 2026 * Gabinetes de madera adicionales para almacenamiento Cuotas y gastos Cuota de mantenimiento (HOA): $8,391 MXN mensuales (aprox. $500 USD) Impuesto predial: $10,000 MXN anuales (aprox. $590 USD)  Amenidades de Quinta Aqua Quinta Aqua cuenta con una excelente ubicación, acceso directo a la marina y hermosas vistas abiertas al agua. Está a pocos minutos caminando, en bicicleta o en carrito de golf de las principales amenidades de la zona. Central Park se encuentra justo enfrente. Disfruta de espectaculares amaneceres, vistas de la luna y atardeceres, además de observar los yates y catamaranes navegar mientras te relajas en la amplia terraza envolvente. El complejo ofrece: * Amplia área común con alberca infinity * Áreas verdes y ambiente tropical * Gimnasio amplio y excepcionalmente equipado * Área para clases de yoga y aeróbics * Cancha de racquetball * Spa * Salón de eventos con cocina * Acceso directo a la marina * 20 espacios para embarcaciones de propietarios * Acceso controlado * Seguridad en sitio las 24 horas Puerto Aventuras es una comunidad residencial privada y cerrada, con seguridad y acceso controlado las 24 horas, que ofrece un ambiente tranquilo con sensación de pueblo. Ubicada frente al mar, la comunidad alberga la marina más grande de la Riviera Maya. Entre sus principales atractivos se encuentran: * Campo de golf de 9 hoyos * Driving range * Club con canchas de pádel y tenis, con restaurante y bar  * Escuela internacional * Diversas áreas comerciales con tiendas, cafeterías y restaurantes, muchas de ellas ubicadas directamente frente a la marina * Central Park que incluye:  Áreas para pickleball, ciclovía, parque para mascotas y area de juegos infantiles * Hermosas playas y bahías para nadar * Actividades como kayak y snorkel Justo al otro lado de la comunidad se encuentra una pequeña plaza comercial con Chedraui Selecto, ideal para las compras diarias. La propiedad está a solo 15 minutos de Playa del Carmen y aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional de Cancún, o aproximadamente el mismo tiempo del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum. Además, se encuentra cerca de increíbles cenotes y parques naturales de la Riviera Maya. ¡Contáctame hoy para programar una visita a esta espectacular propiedad frente a la marina en Quinta Aqua, Puerto Aventuras!