Conjunto de 4 casas en Venta | Hacienda San Jerónimo | Al norte de Saltillo, Coahuila
$801,671≈ MX$14,928,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 566 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4522 Hacienda San Jerónimo, sobre el corredor del Blvd. Eulalio Gutiérrez, al norte de Saltillo. Oportunidad de inversión inmobiliaria que integra 4 propiedades residenciales en una sola operación, ubicadas en una zona residencial de nivel alto, con acceso a vialidades principales, comercios y servicios. El conjunto representa una alternativa para inversionistas que buscan integrar patrimonio inmobiliario y evaluar estrategias de arrendamiento residencial o inversión a largo plazo. Características: ? 4 propiedades residenciales Terrenos individuales de aproximadamente 153.90 a 177.96 m² Construcciones individuales que van desde los 135.86 hasta los 158.38 m² Viviendas de dos niveles Ubicación en Hacienda San Jerónimo, Saltillo, Coahuila Sobre Blvd. Eulalio Gutiérrez Venta del conjunto completo Ideal para Inversionistas que buscan adquirir varias propiedades en una sola operación. ? Compradores interesados en patrimonio inmobiliario residencial. Inversionistas que buscan evaluar alternativas de arrendamiento. Compradores que buscan diversificar su portafolio inmobiliario en el norte de Saltillo. Ventajas de ubicación Sector norte de Saltillo. Acceso al Blvd. Eulalio Gutiérrez y vialidades principales. Entorno residencial consolidado. ? Cercanía a zonas comerciales y servicios del corredor norte. Propiedad lista para escriturar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$801,671
