Conjunto de Bodegas en Venta en Industrial Vallejo | Activo con Rentas
$10,765,000
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Oportunidad de inversión sobre Avenida Ceylán, Industrial Vallejo, Azcapotzalco, CDMX. Se ofrece en venta un conjunto de bodegas ubicado estratégicamente sobre Avenida Ceylán, frente a la zona de aduanas, dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del norte de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con aproximadamente 10,306.27 m² de terreno y 10,970.86 m² de construcción, distribuidos en 17 bodegas de aproximadamente 550 m² y una de 320 m² actualmente ocupadas y generando rentas. Principales características Terreno: 10,306.27 m² Construcción: 10,970.86 m² Conjunto de bodegas: 18 unidades, sujeto a validación documental Ocupación actual: 100% Acceso para tráileres Ubicación sobre Avenida Ceylán Frente a la zona de aduanas Uso de suelo comercial, sujeto a validación documental Antigüedad aproximada: 70 años Condición general: buena Una propiedad orientada a inversión El principal atractivo de este inmueble es que actualmente las bodegas se encuentran ocupadas y generando rentas, lo que permite adquirir un activo inmobiliario con operación existente. Su ubicación en Industrial Vallejo ofrece conectividad con importantes vialidades y zonas logísticas del norte de la Ciudad de México, convirtiéndolo en una alternativa para inversionistas que buscan patrimonio inmobiliario con potencial de generación de ingresos. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra sobre Avenida Ceylán, Industrial Vallejo, una zona con actividad industrial, comercial y logística consolidada. La cercanía con vías principales y la posibilidad de ingreso de tráileres favorecen su utilización para actividades de almacenamiento, distribución y operación logística, de acuerdo con los usos autorizados para el inmueble. Precio de venta $183,000,000 MXN La operación puede estructurarse mediante crédito, fideicomiso o venta a través de acciones, sujeto a las condiciones jurídicas y financieras correspondientes. Solicita información financiera, relación de rentas, documentación y condiciones de operación del inmueble. *Se aceptan créditos, fideicomiso, venta a través de acciones Código de propiedad: TGL8697618. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
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