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Consultorio en Renta Temozon Norte

Periférico de Mérida Licenciado Manuel Berzunza, Mérida, Yucatán, México

$3,063/ mes≈ MX$57,678

En alquiler
  • 57 m²Área
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Consultorio en renta en Temozón Norte | Torre corporativa Espacio corporativo en renta ubicado en el piso 9 de una moderna torre empresarial al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo corporativo de la ciudad. Su ubicación en Temozón Norte permite disfrutar de una excelente conectividad hacia las principales vialidades de Mérida, así como de un entorno rodeado de zonas comerciales, desarrollos residenciales, restaurantes, servicios y centros corporativos. Desde el noveno nivel, el espacio ofrece agradables vistas hacia la ciudad y un ambiente profesional ideal para empresas y especialistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Características del espacio - Construcción: 57.15 m² - Nivel: 9 - Precio: $57,678.47 + IVA - 2 cajones de estacionamiento - Espacio abierto para adecuar de acuerdo con las necesidades del usuario - Entrega en obra gris - Excelente iluminación y vistas hacia la ciudad - Ideal para desarrollar un espacio corporativo completamente personalizado Un espacio para crear tu propio concepto Al entregarse en obra gris, tendrás la posibilidad de diseñar y acondicionar el espacio desde cero, aprovechando cada metro cuadrado de acuerdo con las necesidades específicas de tu operación. Es una excelente alternativa para: • Consultorios y especialistas • Despachos profesionales • Empresas de servicios • Inversionistas que buscan espacios corporativos con potencial de crecimiento La superficie permite plantear una distribución funcional y profesional, ya sea como consultorio, oficina privada o espacio corporativo. Amenidades y servicios corporativos La torre ha sido diseñada para ofrecer una experiencia empresarial moderna, con espacios y servicios que complementan la operación diaria: * Lobby * Elevadores de alta velocidad * Seguridad y acceso controlado * Estacionamiento * Sala VIP * Auditorio * Salas de juntas * Área de comedores * Áreas comunes corporativas Ubicación estratégica | Temozón Norte Establecer tu negocio en Temozón Norte significa formar parte de una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario y corporativo de Mérida. Su conectividad facilita el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad y permite tener cerca una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y desarrollos residenciales, convirtiendo esta ubicación en una alternativa atractiva para atender clientes, colaboradores y socios comerciales. Una oficina a la medida de tu empresa Si buscas un espacio profesional que puedas diseñar y adaptar completamente a tu concepto, dentro de una torre corporativa moderna y con amenidades de primer nivel, esta propiedad puede ser una excelente opción. 57.15 m² | Piso 9 | 2 cajones de estacionamiento | Obra gris Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para desarrollar tu próximo proyecto corporativo en Temozón Norte. Código de referencia: L-EB-WU4719 Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la NOM-247-SE-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$3,063/ mes

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