Consultorios y oficinas en venta en Prolongacion Montejo
$168,990≈ MX$3,168,502
- 33 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Torre con 23 de consultorios y 33 oficinas, diseñada para mirar más alto: Con visión vertical, espacios de crecimiento, networking y comunidad. Montejo Vertical combina innovación arquitectónica con una proyección profesional clara. Estas letras forman un nombre compuesto que se apropia de la narrativa de una avenida icónica de la ciudad para ofrecer una nueva forma de trabajar, conectar desde otra perspectiva, desde el corazón de Mérida. Porque crecer en vertical, es sinónimo de crecer. 23 consultorios desde 33 m2 hasta 58 m2 Precios de preventa desde $ 3,285,404 33 oficinas desde 36 m2 hasta 154 m2 Precios de preventa desde $ 3,168,502 Características: Elevadores Acceso contralado mediate en recepción Estacionamiento techado Vale parking Baño de hombre y mujeres de cada nivel Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad Concierge Coffe bar Sistema de gestión de edificio Control de acceso con fase id Control de clima e ilumicion Concierge digital Internet, Reserva digital de control de juntas Estacionamiento automatizado Amenidades: Recepción con área de espera Lobby a triple altura Recepción secundaria Terraza Sala de juntas master para 12 personas Dos zooms romos de 4 personas Sala de juntas de 6 personas Comedor en roof top Rooffop para eventos Área privada de co-work a doble altura Terraza affer office Rooftop para eventos Estudio de podcast ENTREGA ESTIMADA JULIO 2028 20% de enganche, un 20% en mensualidades diferidas (hasta junio de 2028) y un 60% de finiquito al momento de la entrega Tipos de recursos aceptados: Recurso propio y crédito bancario PRECIO VIGENTE AL 2 DE SEPTIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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