DeDepartamento en VENTA en VIA SANTA FE, Álvaro Obregón, Opción Amuebladopartamento
$266,139≈ MX$4,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se vende VACIO (opción - muebles incluidos) TARGET Es una zona de alta demanda por su cercanía a universidades y corporativos, lo que lo hace muy atractivo para la renta a ejecutivos. Tiene arreglos adicionales interiores de diseñador y arquitecto, solo 8 años, IMPECABLE. CARACTERÍSTICAS - AMUEBLADO Sala -Comedor, Cocina Abierta con barra de granito, Área de lavado integrada. ? 2 recámaras, la Principal con baño privado y vestidor, Recámara secundaria con clóset, baño completo para visitas y la 2a recámara, 2 cajones de estacionamiento que no se estorban, bodega, cuarto de lavado. MUEBLES Centro de Lavado, refrigerador, 2 televisiones, horno de micro ondas, camas, mesas, etc. / Mtto $4,300 mens. ACABADOS Porcelanatos en cocina y baños, laminados, granitos en cocina, detalles de madera y construcción que ningún otro departamento tiene. CONJUNTO Entregado en 2023, frente a Patio Santa Fe. Cuenta con 141 departamentos (desde 72 m² hasta 110 m²) y amenidades. AMENIDADES SHUTTLE GRATUITO PARA TRANSALADOS ALREDEDOR DE LA ZONA DE SANTA FE, Jardín trasero con juegos de niños, salón de eventos con jardín, ludoteca y gimnasio,áreas verdes, terraza techada con asadores y estacionamiento techado, ideal para ejecutivos y estudiantes. ¿Es buena inversión? Es una zona de alta demanda por su cercanía a universidades y corporativos, lo que lo hace muy atractivo para la renta a ejecutivos. Mayor INFO INMO PRO, Asesor Judith
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$266,139
