Depa 2 rec en Tulum, Quintana Roo, $799mil ¡Escuchamos ofertas!!
$42,825≈ MX$799,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Invierte de forma inteligente en Tulum Tulum sigue siendo uno de los destinos con mayor crecimiento del Caribe Mexicano. Este departamento en venta de 2 recámaras con alberca representa una excelente oportunidad de inversión accesible, ideal para renta a largo plazo o casa de descanso. Calle Aguamarina, zona costera de Tulum, Quintana Roo. A pocos minutos de la playa y de los principales accesos hacia la zona hotelera. Superficie de terreno: 35.22 m2 |. Construcción: 48.75 m2 Uso de suelo: Condominio multifamiliar - 2 recámaras con iluminación natural - área de sala-comedor - Amplia cocina - Alberca, palapa, camastros y áreas verdes para disfrutar con familia o amigos. - Control de acceso al fraccionamiento Servicios básicos: agua potable y energía eléctrica Ideal para inversionistas o quienes buscan su primera propiedad en Tulum: - Ideal para renta vacacional o casa de descanso - Alta demanda de renta a largo plazo y vacacional económica - Baja inversión inicial y mantenimiento accesible - Entorno tranquilo y con potencial de desarrollo. - Zona de alta plusvalía y crecimiento Contáctanos para agendar una visita . Excelente oportunidad de inversión, haz una oferta!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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