Depa en Venta en Lago Esmeralda - Zona Esmeralda
$243,703≈ MX$4,550,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 132 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad en Zona Esmeralda! Amplio departamento en venta con estudio, amenidades y seguridad 24/7. Ubicado en el exclusivo conjunto Lago Azul (Condominio España), dentro de la cotizada zona de Lago Esmeralda en Atizapán de Zaragoza. Este inmueble destaca por sus amplios espacios, acabados modernos, excelente iluminación natural y una agradable vista exterior. Es ideal para familias, profesionistas o inversionistas que buscan alta plusvalía y calidad de vida. DISTRIBUCIóN Y ACABADOS: Construcción 132 m2 2 recámaras amplias con clósets de MDF de excelente calidad Estudio con elegantes puertas corredizas de cristal templado (perfecto para oficina en casa, family room o una opción a 3a recámara) 2 baños completos Sala y comedor con gran iluminación natural y vista exterior Cocina abierta totalmente equipada y con espacio de almacenamiento área de lavado 2 estacionamientos independientes Piso 4 (exterior) Pisos de porcelanato de alta resistencia y carpintería fina en madera AMENIDADES Alberca Jardín con áreas verdes Juegos infantiles 2 salones pequeños para eventos Vigilancia y acceso controlado 24/7 Situado en una de las zonas residenciales más seguras y demandadas del Estado de México. Con acceso inmediato a las principales vialidades de Atizapán, escuelas de prestigio, centros comerciales, bancos, restaurantes y zonas de servicios. PRECIO DE VENTA: $4,550,000 MXN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$243,703
