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Depa en Venta Torre Marmara en Playa 6 Piso Amueblado

VELAMAR TORRE MARMARA DEPARTAMENTO SEXTO PISO, Altamira, Tamaulipas, México

$536,374≈ MX$10,000,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 180 m²Área construida
  • 180 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VIVE EL LUJO FRENTE AL MAR EN VELAMAR                                                                                                                                                ***NO ASESORES*** DESCUBRE UN ESTILO DE VIDA EXTRAORDINARIO EN EL EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO VELAMAR, EN PLAYA MIRAMAR. UBICADO EN EL PISO SEXTO DE LA TORRE MÁRMARA, ESTE ELEGANTE DEPARTAMENTO DE 144 M² OFRECE VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y UN ENTORNO DE TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD 24/7. UN HOGAR DISEÑADO PARA DISFRUTAR: • 2 AMPLIAS HABITACIONES Y 2 BAÑOS, CON DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD. • SALA Y COMEDOR CON DECORACIÓN PROFESIONAL QUE REALZA CADA ESPACIO. • COCINA INTEGRAL CON FINOS ACABADOS EN MÁRMOL TRAVERTINO, IDEAL PARA CONVIVIR Y CREAR MOMENTOS MEMORABLES. • TERRAZA PANORÁMICA EN ESQUINA, CON VISTAS ESPECTACULARES AL MAR QUE TRANSFORMAN CADA DÍA EN UNA EXPERIENCIA TIPO RESORT. • DETALLES DE LUJO: CARPINTERÍA DE PRIMERA, ILUMINACIÓN ESTRATÉGICAMENTE DISEÑADA Y MOBILIARIO DE ALTA GAMA. AMENIDADES QUE ELEVAN TU ESTILO DE VIDA: • ALBERCA Y ÁREA DE ASADOR PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS. • ELEVADOR PARA MAYOR COMODIDAD. • FRACCIONAMIENTO PRIVADO QUE COMBINA EXCLUSIVIDAD, PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: VELAMAR TE CONECTA CON LA NATURALEZA Y EL MAR, SIN RENUNCIAR A LA CERCANÍA CON TAMPICO Y SUS PRINCIPALES SERVICIOS. PRECIO: $10,000,000  AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE EL LUGAR DONDE EL LUJO Y LA TRANQUILIDAD SE ENCUENTRAN. Aviso ImportanteTodas las propiedades publicadas se encuentran sujetas a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso. La información, medidas, superficies, características y descripciones proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación oficial correspondiente. Los precios publicados para renta no incluyen impuestos, servicios ni cargos adicionales que pudieran generarse. Los precios publicados para venta no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de la operación. En el caso de propiedades en preventa, las imágenes, renders, planos y contenidos visuales son únicamente ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final. En operaciones realizadas mediante crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables derivados del tipo de financiamiento, comisiones y gastos notariales aplicables. Las condiciones comerciales podrán cambiar sin previo aviso y estarán sujetas a la aceptación final de las partes involucradas. Aviso Legal El contrato de adhesión se encuentra en trámite ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), garantizando el compromiso de transparencia, legalidad y profesionalismo en todas nuestras operaciones. Aviso Importante Todas las propiedades publicadas se encuentran sujetas a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso.La información, medidas, superficies, características y descripciones proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación oficial correspondiente. Los precios publicados para renta no incluyen impuestos, servicios ni cargos adicionales que pudieran generarse. Los precios publicados para venta no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de la operación. En el caso de propiedades en preventa, las imágenes, renders, planos y contenidos visuales son únicamente ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final. En operaciones realizadas mediante crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables derivados del tipo de financiamiento, comisiones y gastos notariales aplicables. Las condiciones comerciales podrán cambiar sin previo aviso y estarán sujetas a la aceptación final de las partes involucradas. Aviso Legal El contrato de adhesión se encuentra en trámite ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), garantizando el compromiso de transparencia, legalidad y profesionalismo en todas nuestras operacion

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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