Depa nuevo en venta Fracc. punta Mixe con casa club
$79,868≈ MX$1,505,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 66 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUNTA MIXE ¡Vive con seguridad, comodidad y excelentes amenidades en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía! Ubicado en Punta Mixe, dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y sistema de reconocimiento facial mediante la aplicación ADV. Características del departamento: Cochera para 1 auto Sala - comedor con excelente iluminación Cocina integral 2 recámaras 2 baños completos Patio de servicio Amenidades del fraccionamiento: Alberca Gimnasio Área de coworking Cancha de fútbol Área de juegos infantiles Acceso controlado y vigilancia Excelente conectividad vial. Cerca de escuelas y universidades. A minutos de plazas comerciales y servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran desarrollo, seguridad y calidad de vida. Solicita más información y agenda tu cita para conocerlo. #DepartamentoEnVenta #PuntaMixe #InmueblesLeon #BienesRaices #DepartamentoNuevo #InversionInmobiliaria #ViviendaEnVenta #CasaClub #Alberca #Gimnasio #Seguridad24Horas #FraccionamientoPrivado #Plusvalia #InmobiliariaLeon #LeonGuanajuato #VentaDeDepartamento #TuNuevoHogar #RealEstateMexico #OportunidadDeInversion #BienesRaicesMexico
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,868
