Departamento 1 Recámara | Cancún | Vista al Mar | Con Alberca
$236,341≈ MX$4,400,957
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 224 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 recámara y 1.5 baños, con 64.4 m² totales, ubicada en zona hotelera residencial de Cancún. A 50 metros del mar con acceso a playa pública. Zona en crecimiento con enfoque residencial y turístico. Prioridad en potencial de inversión por ubicación estratégica y demanda en rentas vacacionales. Entrega en diciembre 2026. Precio: $4,400,959 MXN Con enganche del 90% ($3,564,777): aplica 10% de descuento sobre precio de lista. Durante obra: $0. Pago final (10%): $396,086. Equipado en preventa. Amenidades Alberca - Gimnasio Elevador - Spa Asadores - Jacuzzi Área infantil - Fire pits Terraza - Lobby y más... Asesor inmobiliario certificado y matriculado, con experiencia en inversión residencial en Cancún. Te acompaño de forma clara y profesional durante todo el proceso, desde la selección hasta la entrega de tu propiedad. Jason Vega – Profesional Inmobiliario Matriculado +52 984 213 4584 jason@highlinemexico.com JVZ-THA1-T .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
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$236,341
