Departamento 2 Habitaciones en Cancún, Equipado, Entrega Inmediata, Zona de Plusvalía
$148,082≈ MX$2,755,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 87 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Descubre tu nuevo hogar en Cancún! Departamento en venta de 87 m², con 2 cómodas habitaciones, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Este moderno departamento te ofrece todas las comodidades que necesitas, con una excelente distribución y acabados de calidad. Entre sus amenidades se destacan: albercas, terrazas, asadores, área de juegos, cancha deportiva, y vigilancia 24/7 para tu seguridad y tranquilidad. Además, cuenta con estacionamiento para visitas. Todo esto por solo $2,456,000. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, cerca de todo lo que necesitas! HLM-OMB5 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$148,082
