Departamento 2 Habitaciones en Venta. Cancún, Zona Centro. Boliche, Cine y Alberca.
$264,186≈ MX$4,929,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 Recámaras con Terraza Precio: $4,931,400 MXN Superficie: 100 m² Ambientes: Sala, comedor, cocina integral, área de lavado, terraza privada Dormitorios: 2 Baños: 2 Cochera: 2 cajones de estacionamiento Estado: A estrenar Este moderno departamento de 2 recámaras ofrece un estilo de vida único con amplios espacios y una terraza privada ideal para disfrutar del clima. La distribución eficiente y los acabados de alta calidad brindan comodidad y funcionalidad para toda la familia. La cocina integral está equipada con parrilla eléctrica y campana, mientras que los baños cuentan con canceles de vidrio templado y cubiertas de granito. Además, incluye 2 cajones de estacionamiento y un área de lavado independiente. Ubicación: Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a principales vías de comunicación, cerca de centros comerciales, escuelas y áreas recreativas. Amenidades: Alberca con carril de nado Chapoteadero Área de camastros y asoleadero Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Salón de yoga Ludoteca Pet park Área de coworking Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas verdes y andadores CONTÁCTAME, Y TE ACOMPAÑO EN TU PROCESO DE INVERSIÓN. OLUZ AURTW .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
- Spa
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$264,186
