Departamento 2 Habitaciones en Venta en Puerto Cancun, Alberca, GYM, Yoga Excelente Ubicacion y Precio
$624,127≈ MX$11,621,998
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 134 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tu Elegante Refugio en el Corazón de Puerto Cancún Imagina despertar cada mañana en este exquisito departamento de 2 habitaciones y 134.47m², donde el lujo y la serenidad se encuentran. Disfruta de un diseño espacioso y luminoso, con un walk-in closet para tu comodidad y dos baños completos. La cocina totalmente equipada se integra perfectamente con las áreas de sala y comedor, creando un ambiente ideal para recibir amigos y familiares. El balcón privado ofrece vistas encantadoras, perfectas para relajarte y disfrutar del clima caribeño. Vive un estilo de vida excepcional con amenidades de primer nivel: un rooftop con alberca y jacuzzi con vistas panorámicas, gimnasio, kids club y espacio de coworking. La seguridad 24/7 te brinda tranquilidad, y la gestión integral asegura tu confort. Ubicado en Puerto Cancún, estarás rodeado de exclusivas tiendas, restaurantes gourmet y la marina. La cercanía a la playa y la conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún, la futura estación del Tren Maya y los ferris a las islas hacen de esta ubicación algo inigualable. Invertir aquí es una decisión inteligente con un alto potencial de ROI y plusvalía. Ya sea que busques un hogar vacacional, una residencia permanente o una inversión rentable, este departamento lo tiene todo. No pierdas esta oportunidad única de vivir en el paraíso. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar en el Caribe Mexicano. PIL-DZC2 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$624,127
