Departamento 2 recamaras 2 baños en venta en Playacar Playa del Carmen
$401,994≈ MX$7,488,870
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta – 2 Recámaras, 2 Baños Lock-Off en Playacar Fase 2, Playa del Carmen Superficie Total: 106.53 m² (1,146.66 ft²) Interior: 93.95 m² (1,011.28 ft²) Exterior Cubierto: 12.58 m² (135.36 ft²) Descubre este amplio departamento de 2 recámaras y 2 baños con sistema lock-off, ubicado en Playacar Fase 2, una de las comunidades residenciales más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía en Playa del Carmen. Con calles arboladas, abundantes áreas verdes, seguridad 24/7, carriles para bicicleta, acceso a la playa y el campo de golf Hard Rock, Playacar es una de las zonas más buscadas de la Riviera Maya. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía inmediata a los principales atractivos de la ciudad: • 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún • 10 minutos de la 5ta Avenida • 5 minutos de la playa Características del Departamento El departamento cuenta con una distribución moderna, funcional y llena de luz natural: Sala y Comedor Situados en la parte frontal más amplia del plano, con grandes ventanales y acceso directo a la terraza techada, creando un ambiente conectado con el exterior. Cocina Cocina en forma de “L” ubicada junto al área de comedor, diseñada para una circulación cómoda y un uso práctico del espacio. Recámara Principal Ubicada de manera privada, incluye: • Espacio para cama king-size • Acceso a la terraza • Amplio clóset • Baño completo en suite Segunda Recámara – Lock-Off Independiente del resto del departamento, perfecta para rentas vacacionales, visitas o ingresos adicionales. Incluye: • Entrada independiente • Baño completo • Privacidad total Área de Lavado y Almacenaje Colocada estratégicamente en el centro del departamento para mayor comodidad. Amenidades del Desarrollo • 3 albercas centrales de gran tamaño • Alberca para niños • Asoleaderos • Área de yoga • Juegos infantiles • Zona pet friendly • Área de relajación • Pista para jogging • Gimnasio • Restaurante • Bar en terraza • Estacionamiento para autos, bicicletas y motos • Recepción • Elevadores • Jardines y senderos estilo The Leaf
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$401,994
