Departamento en Renta | Frente al Mar | VILLAS MARLIN CANCUN C4121
$3,990/ mes
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Renta | Frente a la Playa | 2 Habitaciones | 2 baños | Amueblado |Piso 5| Villas Marlín CANCUN DESCRIPCION Departamento amueblado en renta frente a la playa en Villas Marlin, en el km 13 de la Zona Hotelera. Villas Marlin esta localizada sobre la playa de arena blanca y a solo pasos de restaurantes, centros comerciales y lugares de entretenimiento. CARACTERISTICAS • Habitación principal: cama King size, ventilador de techo, AC, televisión, caja de seguridad y balcón vista al mar. • Habitación secundaria: 2 camas full size, ventilador de techo, AC, televisión. • Baño con tina. • Baño con regadera. • Sala con TV, ventilador, Balcón con vista al mar y mobiliario. • Comedor con mesa y sillas 6 personas, ventilador, AC para el área. • Cocina con refrigerador, estufa y microondas. • Ventilación y luz natural. • Incluye agua, gas e internet • No incluye electricidad • 110m2 de construcción AMENIDADES DE VILLAS MARLIN • Frente a la Playa • Albercas • Whirlpool • Canchas de Tenis • Palapa con mobiliario • Camastros y palapas individuales • Seguridad en el acceso DONDE ESTA UBICADO • Centros comerciales de mayor lujo en México • Hospitales • Farmacias 24-horas • Bomberos • Policía • Restaurantes • A 15 minutos del Aeropuerto • Transporte Publico cerca YO C4121 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,990/ mes
