Departamento 2 Recámaras en Venta en Lagos del Sol Cancún | Con Rooftop privado | C3248
$372,474≈ MX$6,950,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área construida
- 205 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento en venta en Lagos del Sol Cancún, una de las comunidades residenciales más prestigiosas y seguras de la ciudad. Esta propiedad de lujo cuenta con 205 m² interiores y un roof top privado de 70 m² con jacuzzi, ideal para disfrutar momentos únicos rodeado de naturaleza y tranquilidad. Incluye cocina equipada, aires acondicionados inverter, sistema de ósmosis inversa y acabados de alta especificación resistentes a huracanes. El desarrollo ofrece amenidades premium como casa club, albercas, gimnasio y canchas deportivas. Su ubicación estratégica cerca del aeropuerto, zona hotelera y centro de Cancún lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir. UBICACION Y PUNTOS CERCANOS - Ubicación: Lagos del Sol, Cancún, Quintana Roo - Cercanía: Cerca de aeropuerto, zona hotelera y principales vialidades - Tiempo a playa: Aproximadamente 10 minutos - Tiempo a aeropuerto: Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún - Zona: Residencial premium con lagos y alta plusvalía en Cancún CARACTERISTICAS - 2 recámaras - 205 m² interiores - Roof top privado de 70 m² - Jacuzzi privado - 2 estacionamientos - Cocina equipada - Estufa, horno y campana Mabe - Refrigerador Samsung - Centro de lavado Mabe - Mini Splits Inverter - Planta de ósmosis inversa BENEFICIOS - Casa Club - Albercas - Gimnasio equipado - Canchas deportivas - Áreas verdes y jardines - Seguridad y exclusividad Código de propiedad: DA C3248 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Cancha de baloncesto
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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