Departamento 2 Recamaras en Venta | Lagunas de Mayakoba Playa del Carmen | P4452
$241,555≈ MX$4,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se vende departamento en Ciudad Mayakoba, ubicado En el 5to nivel, en la última planta del edificio, lo que le otorga vistas panorámicas espectaculares. La propiedad cuenta con una superficie de casi 100 m² y se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos, sala-comedor, cocina totalmente equipada, área de lavado y una terraza con vista. El departamento se entrega completamente amueblado y equipado, listo para habitar o generar rentas. El condominio ofrece amenidades de lujo, incluyendo un gimnasio de gran tamaño, siete albercas con jacuzzis, áreas comunes con asadores, estacionamiento privado dentro de la propiedad, zonas de juegos para niños, andadores para bicicletas y caminatas, club de kayak y una laguna que rodea todo el desarrollo. Además, cuenta con seguridad y recepción las 24 horas. Actualmente, la propiedad Se puede rentar en $27,000 MXN mensuales, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato FLC P4452 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$241,555
