Departamento 2 Recamaras en Venta | Valle Aurora Playa del Carmen | a 8 Minutos de la 5ta Avenida
$278,915≈ MX$5,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 217 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 recámaras en venta en Valle Aurora Playa del Carmen, ubicado a solo 8 minutos de la 5ta Avenida y el Mar Caribe. Este exclusivo departamento de dos niveles ofrece 154 m² de diseño moderno y espacios amplios dentro de un edificio de 8 pisos con excelente plusvalía. Cuenta con doble acceso, cocina integral, sala-comedor, dos baños completos y recámara principal con alberca privada. Además, incluye dos espacios de estacionamiento y acceso a amenidades premium como spa, gimnasio, jacuzzi, cancha de tenis y plaza comercial. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Playa del Carmen. CARACTERÍSTICAS - 2 Recámaras - 2 Baños completos - 2 Estacionamientos - Cocina integral - Doble entrada - Edificio de 8 pisos - Alberca privada en recámara principal - 2 cajones de estacionamiento - Area total:154 m² AMENIDADES Alberca, Jacuzzi, Bar, Spa, Gimnasio, Cancha de tenis, Cancha de usos múltiples, Salón de eventos, Área de asadores, Plaza comercial, - Código: DL C3866 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$278,915
