Departamento al NORTE de MÉRIDA, BENITO JUÁREZ NORTE, dentro de la ciudad
$186,996≈ MX$3,494,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio de 71 departamentos con ELEVADOR, ubicado en el corazón de BENITO JUáREZ NORTE, cuenta con amenidades como PISICINA, áREA GRILL, etc. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: -Cocina -Comedor -Alacena -Sala de estar -Medio baño de visitas -área de lavado -área de terraza -Recámara #01 con área de closet y baño completo -Recámara #02 con área de closet y baño completo EQUIPAMIENTO: -Calentador -Parrilla eléctrica -Meseta de granito en cocina -Gavetas inferiores en cocina -Meseta de mármol en bañio -Alacena semi-vestida -Closets semi-vestidors -Cancelería con cristal templado en baño AMENIDADES -Rooftop con lounge bar -Sala de juntas -área de yoga -Gym -Asoleadero -Alberca -área grill -Estacionamiento privado -Lobby, elevadores, garantizando seguridad y confort para sus residentes. ENTREGA: diciembre 2028 MANTENIMIENTO: por definir APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 30% (15% en la firma de promesa de compraventa / 15% en 30 mensualidades sin intereses) FORMAS DE PAGO: -Recurso propio -Crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base al departamento #49 del segundo nivel* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 22 de enero del 2025* U0006
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$186,996
