Departamento al Norte de Mérida, Cabo Norte
$497,193≈ MX$9,290,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre el encanto del Modelo Magnus, una obra maestra arquitectónica que fusiona el lujo con la comodidad para brindarte una experiencia de vida incomparable. Este modelo ha sido meticulosamente diseñado para satisfacer tus más altas expectativas. MODELO MAGNUS CONFORMADO POR -Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza -Recámara secundaria con baño completo y vestidor -Recámara terciaria con closet y acceso a balcón -Baño completo -Estancia -Comedor -Cocina integral con barra desayunador -Patio de servicio con 1/2 baño -Terraza -Balcón INCLUYE -2 cajones de estacionamiento -Bodega AMENIDADES -Jacuzzi y salas de masaje -Hamaca Lounge -Gimnasio equipado -Private Room -Alberca al aire libre -Ludoteca -Spa con sauna y vapor -Pet garden -Juice and Snack Bar -Cancha Multiusos -Salón para Yoga Pilates o Aerobics -Salón de Eventos con cocina -Salón de adultos -Vestidores con baños y regaderas -Salón de jóvenes -Juegos infantiles AMENIDADES DE CABO NORTE -C.C. La Isla Cabo Norte -Sports World -Colegio Teresiano -Casa Club Central -Pet Park -Adult Park -Baby Park -Fitness Start -Lago Principal -Parque Central -Aqua Park FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados departamento modelo MAGNUS del nivel 11 numero l1101 en la etapa 2, del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 21 de marzo de 2024* UND0498
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$497,193
