Departamento al norte de Mérida, Cabo Norte
$373,794≈ MX$6,984,310
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 144 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive un excelente estilo de vida en este departamento de 3 recámaras al norte de Mérida. Con capacidad para 2 autos, esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía. Disfruta de las amenidades de calidad y del entorno rodeado de vegetación, creando un ambiente sereno y distinguido para aquellos que buscan lo mejor en comodidad y exclusividad residencial. DEPARTAMENTO DE TRES RECáMARAS CONFORMADO POR: - 3 recámaras -2 Baños y 1/2 -Espacio de estacionamiento para dos autos -Terraza AMENIDADES -Casa Club Central -Lago Principal -Parque Central -Casa Club Amura -Fitness Start -Pet Park -Adult Park -Espina Verde -Aqua Park -Baby Par MEDIDAS -Cuenta con 144.35 m2 de construcción - Terraza: 25.18 m2 ENTREGA: Inmediata FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en el departamento de tres recámaras* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 21 de noviembre del 2024* UND0067
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$373,794
