Departamento al norte de Mérida, Cabo Norte
$521,008≈ MX$9,715,080
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive el estilo de vida premium en este Penthouse de 2 recámaras al norte de Mérida. Con un roof top privado y capacidad para 2 autos, esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía. Disfruta de las amenidades de calidad y del entorno rodeado de vegetación, creando un ambiente sereno y distinguido para aquellos que buscan lo mejor en comodidad y exclusividad residencial. DEPARTAMENTO PENTHOUSE CONFORMADO POR: DOS NIVELES PLANTA BAJA: - Sala/Comedor - Cocina - 2 Recámaras - 2 Baños (uno en Recámara principal) PLANTA ALTA: - Roof Top 74m2 NOTAS: - Incluye estacionamiento para 2 autos - Balcón con vista a jardines y amenidades - Ventanales de piso a techo - Pisos de mármol - Aire acondicionado central -Closets de madera - Bodega para cada departamento - Cocina e isla con encimera de granito -Elevador AMENIDADES: - Palafitos y espejo de agua - Casa Club Privada - Cascadas, ríos y jardines con vegetación endémica - Alberca Bali con cascada - Alberca estilo cenote - Alberca estilo canal ENTREGA: Inmediata APARTADO: $ 20,000.00 MXN ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO: - Recursos Propios - Crédito Bancario * Información con base al departamento Penthouse del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 21 de noviembre del 2024* UND0068
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$521,008
