Departamento al norte de Mérida. Campestre Yucatán
$257,129≈ MX$4,794,598
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 102 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos de alta plusvalía en zona norte de Mérida, colonia Campestre. Con una ubicación estratégica, estarás cerca de todo lo que necesitas, desde centros comerciales hasta áreas recreativas y hospitales. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: - Sala. - Comedor. - Cocina con barra desayunadora. - 1 habitación principal con closet vestidor. - 1 habitación secundaria. - Balcón. - 2 baños. - área de lavado. AMENIDADES. - Alberca. - Lobby/ recepción. - área de coworking. - Salón de tv. - Terraza con alberca y área de bar. - Baños en áreas comunes. - Rooftop con área de grill y terraza para eventos. - Elevador con acceso contralado. - Shut para basura. - Garaje techado con acceso controlado. ENTREGA: Primer trimestre de 2027 APARTADO: 50,000.00 ENGANCHE: 20%. FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - Recurso Bancario Precio y medidas conforme al modelo C numero 503 del departamento anunciado. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021. Actualizado el día 17 de abril del 2025* UND0995
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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