Departamento al norte de Mérida, Cholul - Conkal
$241,368≈ MX$4,500,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: Descubre la elegancia en este departamento de lujo con una habitación. Diseñado para aquellos que buscan lo mejor de lo mejor, este hogar ofrece amenidades exclusivas de clase mundial. Con la plusvalía en constante aumento y un sistema de seguridad de última generación, experimenta el pináculo del lujo y la tranquilidad en Cholul. PLANTA BAJA -Recámara con clóset y baño -Medio baño de visitas -Cocina -Clóset de blancos -Comedor -Sala -Terraza -Un cajón de estacionamiento PLANTA ALTA: -Baño -Roof top con bar -Jacuzzi MEDIDAS: En construcción: 111.58 m2 Interior: 83 m2 Largo del terreno: 15 m Frente del terreno: 12 m AMENIDADES: -Sala lounge -Infinity pool -Elevadores -Pet park -Coffee shop -Grill Area -Poker/Cigar lounge -Camastros -Rooftop bar -Fitness center -Conference room -Coworking -Lobby -Caseta de seguridad -Storage room -área de basura exterior -Cuarto de máquinas -áreas verdes FORMA DE PAGO: ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio MANTENIMIENTO: 2,800 pesos ENTREGA: Diciembre 2025 *Precio y medidas basados en departamento Penthouse Ocean del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 27 de junio del 2024* UND0322
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$241,368
