Departamento al norte de Mérida. Cholul Yucatán
$155,012≈ MX$2,890,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Déjate seducir por el encanto de este exclusivo departamento al norte de Mérida. Con su arquitectura contemporánea y vistas panorámicas de la ciudad, esta propiedad ofrece un oasis de serenidad en medio del bullicio urbano. Disfruta de espacios luminosos, acabados de lujo y una ubicación conveniente cerca de los principales centros de negocios y entretenimiento de la ciudad. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: - Tres habitaciones con espacio para closet. - Un baño completo. - Medio baño de visitas. - área de lavado. - Dos cajones de estacionamiento - Sala. - Cocina con barra desayunadora. - Comedor. ENTREGA: Noviembre 2025 APARTADO: 20,000.00 ENGANCHE: 10%. MANTENIMIENTO: $800 FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - Recurso Bancario - INFONAVIT. - COFINAVIT. Precio y medidas conforme al departamento número 9 del desarrollo En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021. Actualizado el día 03 de octubre del 2025* UND1017
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$155,012
