Departamento al norte de Mérida, Dzityá
$120,686≈ MX$2,255,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 recámaras en preventa, con amenidades como alberca, terraza equipada, portón eléctrico, etc. Complejo de 21 departamentos con tres modelos distintos DEPARTAMENTO MODELO CIELO: -Dos recámaras -Dos baños completos -Sala -área de lavado -Amplia cocina con barra desayunadora (con parrilla eléctrica) EQUIPAMIENTO: -Piso cerámico modelo travertino cratos -De 30 x largos libres -Granito en cocina -Carpintería en cocina y closets -Canceles jos en baños -Acabados de lujo en baño -Parrilla electrica y calentador eléctrico -3 aires acondicionados -Cajón para estacionamiento AMENIDADES: -Alberca -Terraza equipada -Bar climatizado -Vegetación -Portón eléctrico -Circuito cerrado -Caseta de vigilancia UBICACIóN, CERCANíA A: -Las AMéRICAS a dos minutos +Cine +Farmacias +Super mercados +Transporte público -UNIVERSIDADES +A 8 minutos de la UVM +A 9 minutos de la MARISTA +A 15 minutos de la ANáHUAC MAYAB -CENTROS COMERCIALES +A 8 minutos de HARBOR +A 9 minutos de GALERíAS +A 12 minutos de CITY CENTER +A 15 minutos de PLAZA LA ISLA FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 10% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base al departamento #21 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 01 de octubre del 2025* UND1189
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,686
