Departamento al Norte de Mérida, Dzitya
$208,884≈ MX$3,895,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Los espacios al aire libre este proyecto, adornados con una vegetación que crece vigorosamente, constituyen el corazón de nuestra comunidad. Aquí, los senderos arbolados no solo son caminos, sino una extensión natural del paisaje que une delicadamente cada rincón. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR (Modelo Copa): Sala - Comedor - Cocina - Medio Baño - Recámara Principal con closet vestidor y baño completo - Recámara Secundaria con baño completo - Terraza techada - área de Lavado - Núcleo de Escaleras - Patio de servicio - Terraza con barra, área de sentado y piscina. AMENIDADES: -Recepción y paquetería -Sala de juntas y coworking -Gimnasio -Salón VIP -área infantil -Alberca familiar -área de asador -Rooftop ENTREGA: Agosto 2026 + 6 meses estipulados en contrato Esquema de pagos: BASICOS ENGANCHE: 15% MSI: 15% CONTRAENTREGA: 70% ENGANCHE: 20% CONTRAENTREGA: 75% FORMA DE PAGO: -Recurso propio y crédito bancario *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 28 de junio del 2024* UND1124
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$208,884
