Departamento al norte de Mérida, Komchen
$709,255≈ MX$13,223,135
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive el estilo de vida premium en este moderno departamento con roof en Tamara con una habitación. Disfruta de amenidades exclusivas, como un gimnasio y áreas de entretenimiento, respaldadas por un entorno seguro y una plusvalía en aumento, creando un ambiente perfecto para aquellos que buscan lo mejor. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: -3 recámaras -4 baños -Medio baño -Alacena -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de lavado -Closet de blancos -Terraza -Bar -Alberca -Estacionamiento MEDIDAS: En construcción: 164.44 m2 área total terraza: 25.60 m2 área total roof: 121.44 m2 área total bodega: 2.20 m2 AMENIDADES: -Control de acceso -Vigilancia 24/7 -Senderos de jogging -Parques temáticos -Motor lobby -Terraza cubierta -Gimnasio -Cancha de pádel -Coworking -Lounge bar -Lobby con servicio de concierge -Asoleaderos -Alberca -área de parrillas y asadores -Jardines -Estacionamiento techado -Estacionamiento para invitados FORMA DE PAGO: APARTADO: 50,000 pesos FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Créditos bancarios *Medidas basados en departamento del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 26 de julio del 2024* UND0586
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$709,255
