Departamento al norte de Mérida, Montebello
$244,011≈ MX$4,550,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 136 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Experimenta la sofisticación en este departamento en venta, estratégicamente ubicado sobre la Avenida 10 de Montebello, en el norte de Mérida. La cuidada distribución de la cocina, comedor y sala resalta la funcionalidad de este espacio residencial. La terraza brinda la oportunidad de disfrutar de momentos al aire libre, y el medio baño de visitas asegura la comodidad de tus invitados. DEPARTAMENTO MODELO D CONFORMADO POR: - Cocina - Comedor - Sala - Terraza - Medio baño de visitas - área de servicio - Clóset de blancos - Recamara principal con baño y clóset vestidor - Recámara con baño y clóset vestidor MEDIDAS: -105 m2 interiores -25 m2 de estacionamiento AMENIDADES -Parque vivo, situado en el cuarto nivel, ofreciendo una gran vista de la ciudad -Lobby con dos elevadores -Gimnasio equipado -Un co-work cómodo con Wi-Fi, sala de juntas y sala de espera ENTREGA: Inmediata APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 30% MANTENIMIENTO: $2,000 MXN FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Recurso bancario *Precio y medidas basados en el departamento #10 del desarrollo *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 28 de noviembre del 2024* UND0169
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$244,011
