Departamento al Norte de Mérida, San Ramon Norte
$353,471≈ MX$6,590,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 139 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Proyecto conformado únicamente por 25 departamentos de 2 y 4 habitaciones, distribuidos en 7 niveles. El proyecto cuenta con seguridad privada y amenidades, además que goza de una ubicación privilegia al estar situado en San Ramón Norte, en donde encontraremos a unos pasos todos los servicios y puntos concurridos dentro del anillo periférico norte de la ciudad. DISTRIBUCIóN: - cajones de estacionamiento para 2 autos - bodega exterior de 1.24 m2 - sala - comedor - cocina - balcón techado - área de lavado interior - 12 baño de visitas - recamara principal con closet vestidor y baño completo - recamara 2 con baño completo AMENIDADES Seguridad 24/7 -Circuito cerrado -Lobby -Coworking -Sala de juntas -Gimnasio -Parque para mascotas -Roof Garden -Piscina -área de asadores -Bar -Cava -áreas verdes -Elevadores -Shut de basura ENTREGA: Enero 2026 FORMAS DE PAGO: - Recursos Propios - Créditos Bancarios * Información de acuerdo con el departamento #204* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* * Actualizado al día 17 de abril de 2025* UND0950
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
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$353,471
