Departamento al norte de Mérida, Santa Gertrudis Copó
$247,508≈ MX$4,615,200
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Gran proyecto inmobiliario integral de usos mixtos, que además contará con 2 torres de consultorios, una torre de especialidades médicas y oficinas, un hotel y un centro comercial que tendrá conexión directa a la torre de departamentos. Complejo departamental localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobliarios. DEPARTAMENTO (Modelos A1 y A2) CONFORMADO POR: - Sala -Comedor - Cocina - Recámara - Baño completo - Walk in closet - Terraza - Cuarto de lavado MEDIDAS: -m2 interiores: 63 m2 -m2 exteriores: 8.10 m2 -Total: 71.10 m2 AMENIDADES: - Lobby - Motor Lobby - Concierge - Caseta de vigilancia - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Coworking - Acceso al centro comercial - Terraza Skybar - Sauna - Masajes - área para empleados - Bike parking - Mensajería y paquetería - Valet parking - Baño y estacionamiento para visitas - Terraza restaurante -- Alberca - Canal de nado - Chapoteadero infantil - Jacuzzi - Asoleadero - Yoga - Zona Grill - Zona de estar - Juegos infantiles - Cancha de pádel - Pet Park ENTREGA: julio 2024 APARTADO: $30,000 MXN ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO: - Recurso propio - Créditos bancarios *Precio y medidas basados en el departamento modelo A-1 del nivel 2* *Preguntar por esquemas de pago disponibles* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 29 de Mayo de 2024* UND0029
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$247,508
