Departamento al Norte de Mérida, Santa Gertrudis Copó
$473,618≈ MX$8,830,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Es un proyecto icónico para Mérida con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de Sta. Gertrudis Copo, cuenta con todas la necesidades para una vida plena y espacios de calma y paz , trabajo, ejercicios, gastronomía, salud y diversión como Plazas, Hospitales Centros Comerciales y Tiendas de Conveniencia como La Isla Mérida, City Center, Victory Platz, Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital el Faro (Christo Muguerza),Hospital Regional de Alta Especialidad, Universidad Marista y el Ateneo. El desarrollo este compuesto por 15 Niveles, 104 Deptos, 6 P.H. 8 Oficinas, 3 Locales Comerciales este complejo cuenta con más de 25 amenidades. AMENIDADES: -Alberca -Salón de yoga con vista al cielo -Cancha de pádel -Spa -Zona de meditación -Salón de yoga -Carril de nado -Gimnasio -Parque de mascotas -Ludoteca -Jardines -Bar en las alturas -Zona de parrillas -área multiusos -Zonas de trabajo -Barra de café -Gimnasio al aire libre -Tintorería -Tiendas de concepto -Café de especialidad -Gastronomía -Estudios públicos Modelo San Juan 3 RECS + Estudio + 3.5 baños DISTRIBUCIóN: -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño de visitas -Estudio -Habitación principal con closet vestidor y baño completo -Habitación 2 con closet y baño completo -Habitación 3 con closet y baño completo -Terraza -2 cajones de estacionamiento INTERIORES: 149 m2 TERRAZA TECHADA: 20 m2 PARKING 25 M2 TOTALES: 202.30 m2 POLíTICAS DE VENTA: -Apartado $20,000.0 -Enganche 15% -Pagos diferido del 15% enganche hasta la fecha de entrega -Saldo 70% *El saldo contra entrega y escrituración de la unidad *El enganche deberá pagarse en una sola exhibición. * FECHA DE ENTREGA: Enero 2025 *precio y medidas conforme al modelo San Juan numero 411 del desarrollo.* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al 25 de julio del 2024* UND0754
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$473,618
