Departamento al norte de Mérida, Temozón Norte
$213,477≈ MX$3,980,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Experimenta la tranquilidad y la comodidad en este acogedor departamento con habitaciones perfectamente distribuidas, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer un espacio donde sentirse verdaderamente en casa. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: -Dos recámaras -Dos baños -Dos espacios de estacionamiento MEDIDAS: En construcción: 126.73 m2 Interiores: 85.57 m2 Rooftop: 10.76 m2 Alberca: 5.40 m2 Estacionamiento: 25 m2 AMENIDADES: -3 Albercas -Carril de nado semiolímpico -Cancha de pádel -Bar "The Cave" -Zona grill -Casa del árbol -Gimnasio -Centro de negocios -Zona de yoga "The Garuda" -Zona de meditación -Huerto orgánico -Ludoteca -Cuarto de juegos -Jardín de usos múltiples -Parque lineal -Pasajes sensoriales APARTADO: 20,000 pesos ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio Entrega: Diciembre *Precio y medidas basados en el modelo C7 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 12 de julio del 2024* UND0749
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$213,477
